Teknik Yönetim ve Bakım
Binanızın tüm mekanik ve elektronik sistemlerinin sorunsuz çalışmasını sağlayarak konforunuzu ve güvenliğinizi en üst düzeyde tutuyoruz.
Binanızın tüm mekanik ve elektronik sistemlerinin sorunsuz çalışmasını sağlayarak konforunuzu ve güvenliğinizi en üst düzeyde tutuyoruz.
Modern binalar, asansörlerden ısıtma sistemlerine, hidroforlardan jeneratörlere kadar birçok karmaşık teknik donanıma sahiptir. Bu sistemlerin düzenli bakımı ve verimli çalışması, hem yaşam konforu hem de güvenlik için kritik öneme sahiptir. Teknik Yönetim hizmetimiz, binanızın tüm teknik altyapısının profesyonelce yönetilmesini sağlar.
Uzman teknik ekibimiz, periyodik bakım planları oluşturur, yasal zorunlulukları takip eder, arızalara hızlı bir şekilde müdahale eder ve sistemlerin ömrünü uzatacak önleyici bakım faaliyetleri yürütür.
Asansör, jeneratör, hidrofor, kazan, klima santralleri gibi tüm mekanik ve elektronik sistemlerin periyodik bakımlarının yetkili servislerce yapılmasının organize edilmesi ve denetlenmesi.
Ortak alanlardaki (aydınlatma, elektrik, su tesisatı vb.) arızaların tespit edilmesi, 7/24 hızlı müdahale ve onarım süreçlerinin yönetilmesi.
Asansörlerin yıllık periyodik muayeneleri, yangın söndürme sistemlerinin kontrolü gibi yasal zorunlulukların takibi ve belgelendirilmesi.
Teknik bakım sıklığı, ekipmanın türüne ve üretici firmanın önerilerine göre değişir. Örneğin asansörlerde aylık, jeneratörlerde 3 aylık, kazanlarda yıllık periyodik bakımlar yapılması gerekir. Her ekipman için ayrı bir bakım programı oluşturulur ve bu programa göre hareket edilir.
Acil arızalarda (asansör arızası, su kaçağı, elektrik kesintisi gibi) 7/24 hizmet veriyoruz ve en kısa sürede (genellikle 1 saat içinde) sahada oluyoruz. Diğer arızalar için ise 24 saat içinde müdahale garantisi veriyoruz.
Asansörlerin yıllık periyodik muayenesi, yangın söndürme ve algılama sistemlerinin 6 aylık testleri, ölçüm cihazlarının (ısı, su, elektrik sayaçları) yasal periyotlarda kontrolü gibi birçok yasal zorunluluk vardır. Tüm bu yükümlülüklerin takibi ve yerine getirilmesi hizmetimiz içindedir.
Evet, site yönetimi olarak kendi teknik ekibinizi kullanabilirsiniz. Ancak, tüm sorumluluk ve riskler size ait olur. Profesyonel hizmet almanız durumunda, tüm sorumluluk bizde olur ve sistemlerin garantisi devam eder.
Binaların teknik altyapısı, karmaşık ve kritik sistemlerden oluşur. Bu sistemlerin yönetimi, özel bilgi ve deneyim gerektirir.
Yetersiz teknik bakım ve kontrol, asansör kazaları, yangın riski, elektrik çarpmaları gibi ciddi güvenlik sorunlarına neden olabilir.
Bakımı yapılmamış sistemlerde sık arızalar yaşanır. Bu da ısıtma, soğutma, su, elektrik ve asansör gibi temel konfor unsurlarında kesintilere neden olur.
Yasal zorunlulukların yerine getirilmemesi, idari para cezalarına ve hatta sorumluların cezai yaptırımlarına neden olabilir. Ayrıca sigorta şirketleri de bu zorunluluklara uymayı şart koşar.
Profesyonel bakım ve kontrol, sistemlerin güvenli çalışmasını sağlar. Bu da sakinlerin can ve mal güvenliğini korur.
Düzenli bakım ve hızlı müdahale, sistemlerin sorunsuz ve kesintisiz çalışmasını sağlar. Bu da konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Tüm yasal zorunlulukların takibi ve yerine getirilmesi sağlanır. Bu da site yönetimi ve sakinler için hukuki riskler ortadan kalkar.