15+Yıl tecrübeAlpay Eryıldız
Kurucu · Gayrimenkul Pazarlama Uzmanı
Denizli doğumluyum. Dz.K.K.lığından emekliliğimi müteakip 2011 yılından itibaren REMAX ve TURYAP gibi kurumsal firmalarda çalıştım ve edindiğim tecrübelere istinaden 2022 yılında kendi firmamı kurdum.
Evliyim ve 2 kızım var. Eğitime ve mesleğime verdiğim öneme istinaden 2020 yılında A.Ü. Emlak ve Emlak Yönetimi bölümünden de mezun oldum.
“Alpay Eryıldız olarak, 15+ yıllık tecrübem doğrultusunda temel ilkem; geleceğe dönük güven ve dostluk temeli oluşturarak tüm yaşamımız boyunca birlikte çalışabilmek olacaktır...”
Taşınmaz Ticareti Yasalarına uygun
Taşınmaz Ticareti Yasalarına uygun olarak tüm faaliyetlerimi yürütüyoruz.
Profesyonel Belgelerimiz
- MYK Belgesi
- Mesleki Yeterlilik Kurumu onaylı
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi
- T.C. İzmir Valiliği onaylı
- A.Ü. Emlak ve Emlak Yönetimi
- Ön Lisans Diploması (2020)
- Site Yöneticiliği Sertifikası
- Yeditepe Üniversitesi
Apsiyon Akademi programı
Hizmetlerimiz
- Ücretsiz Ekspertiz hizmetleri
- Alım-Satım-Kiralama hizmetleri
- Kiralık Konut Takip hizmetleri
- Apartman ve Site Yönetim hizmetleri
Size sağlayacağımız avantajlar
Bizimle çalışırsanız sizlere sağlayacağımız avantajlar ve çözüm odaklı hizmet anlayışımız.
İhtiyacı Belirleme
Mülkünüzün satış konusundaki hassasiyetleri belirler ve ona göre süreci planlar
Pazar Analizi
Mülkünüzün piyasada rekabetçi ve optimum değerini belirler
Pazarlama Planı
Mülkünüzün doğru fiyat ile kısa sürede satılması için gerekli adımları planlar
Maksimum Tanıtım
Hedef profile uygun pazarlama kanallarından ulaşır
Sizin için neler yaparız?
Aday Değerlendirme
Her arayan alıcı değildir. Muhtemel alıcılar ile buluşma sağlar
Kaparo ve Sözleşme
Kabul edilen teklif için sözleşmeden satışa kadar tüm süreçleri planlar
Tapu Transferi
Satış işlemi gerçekleşirken güvenli tapu/para transferini sağlar
Satış Sonrası
Satış sonrası gerek duyulan tüm bürokratik işlemleri takip eder
Standart Pazarlama Planımız Her gayrimenkulün satış stratejisi farklıdır
Evinizi kendiniz mi satmayı düşünüyorsunuz?
Ne gibi sorunlarla karşılaşacağınızı biliyor musunuz? Mülkünüzü başarıyla pazarlamaya hazır mısınız?
1. Fiyat
Bu zorlu rekabet ortamında gayrimenkulünüz için en uygun satış fiyatına nasıl karar vereceksiniz?
2. Zaman
Gayrimenkulünüzü satmak için her gün ne kadar zaman ayırmayı düşünüyorsunuz?
3. Tanıtım
Gayrimenkulünüzü pazarlamak için en doğru tanıtımı nasıl yapacağınızı düşündünüz mü?
4. Pazar Analizi
Gayrimenkulünüzün gerçek değerini doğru olarak saptamak için pazar analizi yapacak mısınız?
5. Müşteri Değerlendirme
Gayrimenkulünüze alıcı çıkacak potansiyel müşterileri değerlendirme işlemi konusunda deneyiminiz var mı?
6. Güvenlik
Satış esnasında evinizin kapısını kime açıyor olabileceğinizi hiç düşündünüz mü?
7. Bürokrasi
Gayrimenkul satışı esnasında ortaya çıkacak bürokratik işlemlerde alıcıya yardımcı olabilecek misiniz?
8. Doğru Teklif
Alıcının size önereceği fiyatın, gayrimenkulünüz için alabileceğiniz en iyi fiyat olup olmadığını nasıl anlayacaksınız?
Yetkisiz ve yetki belgeli çalışma
Mülkünüzü satacak doğru danışman seçimi gayrimenkulünüzü pazarlayacak doğru insanı bulmak, diğer bütün unsurlar kadar önemlidir.
Yetkisiz Çalışma
Yetkisiz/açık çalışılan mülklerde mal sahibi, bir sürü emlak firması ve emlakçı ile bağlantıdadır, fakat hiç biri gayrimenkulün pazarlaması için yetkilendirilmez.
Yetkili olmaması nedeniyle bu işten hak ettiği parayı alamayacağını bildiği için hiçbir emlakçı menfaatinizi yada evinizin satılıp satılmamasını umursamaz.
Mülk sahibi para ve zaman kaybeder
Yetki Belgeli Çalışma
Yetki alan emlakçı sadece kendisi değil bağlantıda olduğu diğer itibarlı güvenilir emlak firmalarındaki danışmanlar ile bağlantı kurarak mülkün bilgilerini paylaşacak ve satışı hızlandıracaktır.
Emlakçı verdiği hizmetin bedelini kesin olarak alacağını bildiği için gayrimenkul sahibinin menfaatlerini en iyi şekilde koruyup kollayacaktır.
Mülk sahibi ve danışman para ve zaman kazanır
Doğru Gayrimenkul Danışman Seçiminde Dikkat Edilecek Noktalar
- Danışmanın MYK Belgesi var mı?
- Firmasının Yetki Belgesi var mı?
- Size güven veriyor mu?
- Sorumluluk taşıyabilecek mi?
- Gayrimenkulünüze uygun müşteriyi bulabilecek mi?
- Firması güvenilir mi?
- Firması günümüzün teknolojilerini kullanıyor mu?
- Emlak konusunda eğitim almış mı?
- Çalışmaları size rapor edecek mi?
- Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine uygun çalışıyor yada çalışacak mı?
Kurumsal anlayışa sahip yerel bir emlak ofisi
Günümüzün şartlarına göre modernleşen dünyada, değişen yaşam standartlarına ve beklentilere uygun hizmet verebilmek amacıyla, kurumsal anlayışa sahip yerel bir emlak ofisi olarak 360 derece hizmet verme anlayışı.
Misyonumuz
İşimizin insan işi olduğunu unutmadan, müşteri memnuniyetini en üst düzeyde tutarak mümkün olan en kaliteli, istikrarlı ve güvenilir hizmet vermek
Vizyonumuz
Hizmet verdiğimiz her müşterinin 'Aile Gayrimenkul Danışmanı' olabilmek
Sözümüzdür
Müşterilerimin içinde bulunduğu her durumu anlayabilmek için azami gayret göstermek ve benzer bir durumda olsaydım almak isteyeceğim hizmeti vermek
Gayrimenkul pazarlaması uzmanlık ister, uzmanlık ise tecrübe ve eğitim demektir
Her işi uzmanının yapması her zaman en doğrusudur. Mali işlemleriniz için muhasebeciye, sağlığınız için konunun uzmanı doktora, hukuki işlemleriniz için avukata gittiğiniz gibi...
Gelin gayrimenkulünüzü uzman ellere, eğitimli, profesyonel kişilere teslim edin.
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanınız olarak BEN:
- Sizin için ücretsiz çalışacağım
- Reklam ve Tanıtım masraflarını kendim karşılayacağım
- Sadece başarılı olursam hizmet bedeli alacağım
Satış, kiralama ve mülk yönetim sürecinizi birlikte yürütelim
Neticesi kesin olmayan ve her an tatsız sürprizlerle dolu olabilecek satış, kiralama ve mülk yönetim sürecini sorunsuz bir şekilde tamamlamak ve süreç sonunda maksimum faydayla amacınıza ulaşmanızı sağlamak.
Saygılarımla
Alpay ERYILDIZ
Gayrimenkul Pazarlama Uzmanı
İletişim Bilgileri
- Telefon+90 530 049 80 20
- E-postaalpayeryildiz@gmail.com
- Web sitesipaziyonetim.com