Yelki'de konut dokusu ve site yaşamı
Yelki, Güzelbahçe'nin batısında, Urla sınırına yakın kıyı mahallesidir; iç kesimde ormanlık yamaçlardaki Çamlı ile, doğuda ise ilçenin kalabalık mahallelerinden Kahramandere ile komşudur. Bölge, şehir merkezine yakınlığı ve doğal dokusu nedeniyle villa sitelerinin yoğunlaştığı bir alandır. Kıyıdan Çamlı'ya doğru yükselen yamaçlar körfez manzarası sunar; bu nedenle sitelerin önemli bir kısmı teraslı ve eğimli parseller üzerine kurulmuştur. Eğimli arazi, yağmur suyu drenajı, istinat duvarları ve bahçe sulaması gibi konuları sitelerin ortak gündeminin başına taşır.
Konut dokusunda güvenlikli villa siteleri, havuzlu ikiz ve dörtlü villalar, geniş bahçeli müstakil evler öne çıkar. Sahile yakın kesimde eski yazlık siteler de bulunur. Çeşme yönündeki yazlık bölgelerden farklı olarak burada sakinlerin çoğu yıl boyu oturur; bu nedenle hizmetler kış aylarında da tam kapasite sürer. Malikler çoğunlukla aynı sitede yaşadığı için otopark, ortak alan kullanımı ve evcil hayvan gibi gündelik konular da yönetimin düzenli gündemindedir.
Gaziemir ofisimizden Yelki'ye
Gaziemir ofisimizden Yelki ve Çamlı'ya İzmir çevre yolu ve İzmir–Çeşme otoyolu üzerinden ya da Mithatpaşa Caddesi'nin devamı olan sahil yolundan ulaşıyoruz.
Yelki'deki sitelerin öne çıkan ihtiyaçları
Yıl boyu çalışan ortak alanlar
Sakinlerin çoğu sürekli oturduğu için havuz dışındaki hizmetler, güvenlik, aydınlatma, çöp ve bahçe bakımı on iki ay kesintisiz yürür. İşletme projesini buna göre hazırlıyoruz.
Peyzaj, sulama ve orman kenarı
Çamlı ve Yelki'nin yamaç sitelerinde sulama sistemi, ağaç ve çim bakımı ile yaz öncesi kuru ot temizliği düzenli plan ister.
Havuz bakımı
Site havuzlarının sezon açılışı, bakımı, su kalitesi takibi ve kapanışını yazılı takvime bağlıyor, giderleri ayrı kalem olarak raporluyoruz.
Teknik bakım ve giriş güvenliği
Hidrofor, otomatik kapı, kamera ve çevre aydınlatmasının periyodik bakımını izliyor, güvenlik personelinin çalışma düzenini kurulla birlikte belirliyoruz.
