Mavişehir'de konut dokusu ve site yaşamı
Mavişehir, Karşıyaka'nın resmî mahallelerinden biridir ve Çiğli sınırına kadar uzanan sahil şeridinde yer alır. Mahallenin dokusunu, birçok bloktan oluşan, yüksek katlı, ortak bahçeli ve çoğu havuzlu toplu konut siteleri belirler. Bu sitelerin bir kısmı kamu iştiraki ve büyük ölçekli özel projeler olarak inşa edilmiş, yüzlerce daireyi tek yönetim altında toplar. Büyük ölçek, aidat tahsilatından blok bazlı teknik bakıma kadar her işin sistemli yürütülmesini zorunlu kılar; tek bir aksaklık yüzlerce haneyi birden etkileyebilir.
Mahalle sahil yürüyüş yolu ve parklarla körfeze açılır; İZBAN'ın Mavişehir durağı ve Cahar Dudayev Bulvarı bölgeyi Karşıyaka merkezine ve Çiğli'ye bağlar. Alışveriş merkezleri ve okullar yakındır. Aileler kadar kiracı olarak oturanlar da çoktur; bu da sitelerde sakin profilini sürekli değiştirir. Sitelerin önemli bir bölümü yirmi yılı aşkın süredir kullanıldığından, asansör yenileme, cephe bakımı ve tesisat onarımı gibi kararlar da artık daha sık gündeme geliyor. Kalabalık sitelerde bu kararların açık bütçeyle alınması büyük önem taşır.
Gaziemir ofisimizden Mavişehir'e
Gaziemir ofisimizden Mavişehir'e çevre yolu üzerinden Karşıyaka yönüne geçilerek ulaşılır. İZBAN ile Gaziemir'den Mavişehir durağına aktarmasız gelmek de mümkündür.
Mavişehir'deki sitelerin öne çıkan ihtiyaçları
Yüzlerce daireli sitede aidat tahsilatı
Daire sayısı arttıkça birkaç geciken ödeme bile bütçeyi sarsar. Aidatı Apsiyon üzerinden izletiyor, geciken borcu hatırlatma, ihtar, avukat ve icra sırasıyla takip ediyoruz; komşular birbirine borç sormak zorunda kalmaz.
Çok bloklu yüksek yapılarda teknik bakım
Her blokta ayrı asansör, hidrofor ve jeneratör bulunur. Bakımları tek takvimde topluyor, arıza kayıtlarını blok blok tutuyoruz.
Havuz, peyzaj ve sahil iklimi
Denize yakınlık, tuzlu hava ve rüzgâr peyzajı ve dış cepheyi yıpratır; yaz aylarında havuz kullanımı yoğunlaşır. Havuz bakımını, sulamayı ve bitki seçimini bu koşullara göre planlıyoruz.
Sakinler arası iletişim
Büyük sitelerde duyurular yerine ulaşmaz, söylenti kolay yayılır. Kararları ve harcamaları yazılı ve çevrimiçi paylaşarak şeffaflığı sağlıyoruz.
