Görece'de konut dokusu ve site yaşamı
Görece, Menderes'e bağlı eski bir belde merkezi; bugün resmî adıyla Görece Cumhuriyet Mahallesi olarak tek mahalle halinde yer alıyor. Gaziemir'in güneyinde, Menderes merkezine giden yol üzerinde bulunuyor. Son yıllarda nüfusu belirgin biçimde arttı; villa imarlı parseller, bahçeli müstakil evler, küçük villa siteleri ve yeni yapılmış apartmanlar mahallenin büyüyen kısmını oluşturuyor. Satılık ilanlarda sıfır bina oranının yüksek olması, yapılaşmanın hâlâ sürdüğünü gösteriyor; bazı yeni yapılar havuzlu küçük site olarak tasarlanmış.
Mahallede Görece Son Durak, 75. Yıl Parkı ve okul çevresi yerleşimin merkezini oluşturuyor; yeni yapılaşma bu çekirdeğin çevresine yayılıyor. Havalimanı ve Gaziemir'e yakınlık, bölgeyi İzmir'de çalışan ama bahçeli bir evde yaşamak isteyen aileler için çekici kılıyor. Bu konut tipinde sakinlerin ortak gideri az daireli bir apartmandan farklıdır: bahçe, çevre duvarı, giriş kapısı, aydınlatma ve kimi sitelerde havuz. Az sayıda malikin paylaştığı bu giderler doğru planlanmazsa küçük bir sitede bile tartışma konusu olabiliyor.
Gaziemir ofisimizden Görece'ye
Görece, Gaziemir'e komşu bir yerleşim. Ofisimizden Görece'ye Gaziemir'den Menderes yönüne giden yol üzerinden kısa sürede ulaşıyoruz; bu yakınlık yerinde inceleme ve kurul toplantılarını kolaylaştırıyor.
Görece'deki sitelerin öne çıkan ihtiyaçları
Villa sitesinde peyzaj ve sulama
Geniş bahçeli villa sitelerinde peyzaj ve sulama yazın en büyük gider kalemine dönüşebilir. Bahçe bakımını mevsim planına bağlıyor, sulama saatlerini ve su tüketimini düzenli izliyoruz.
Çevre güvenliği ve giriş
Şehrin kenarındaki villa sitelerinde çevre duvarı, kapı, aydınlatma ve kamera sistemi sakinlerin önceliğidir. Güvenlik düzenini kurulla birlikte belirliyor, sistemlerin bakımını takip ediyoruz.
Az daireli yapıda adil gider paylaşımı
Az sayıda bağımsız bölümün olduğu sitelerde gider paylaşımı hassastır. İşletme projesini Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun hazırlıyor, her harcamayı Apsiyon'da görünür kılıyoruz.
Havuz bakımı
Havuzu olan villa sitelerinde sezon açılışı, kimyasal dengesi ve kış kapatması planlı yapılmazsa hem masraf hem şikâyet doğar. Havuz bakımını takvime bağlıyor ve kayıt altında tutuyoruz.
